Située à proximité des commodités, des écoles primaires et collèges, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, dans un secteur calme.
Magnifique villa mitoyenne neuve contemporaine de 2023, répartie sur 3 niveaux et conçue avec des matériaux et prestations de qualité selon les normes BBC – RT2012. Vous serez séduit par cette villa de standing d’environ 154 m² habitables avec un jardin clôturé de près de 306 m².
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 40 m², bénéficiant d’un ensoleillement Sud/Ouest, un coin cuisine à aménager et un WC indépendant.
Le premier étage dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Au dernier étage, vous serez séduit par une suite parentale exceptionnelle de 27 m² avec dressing et salle de bain, un espace bureau et un accès direct à la terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le Salève.
Cette villa dispose également d’un garage extérieur, d’un portail motorisé et de caméras de vidéosurveillance.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! RARE À LA VENTE ! COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Les performances en KWh/m2 / an: 58
Classe énergétique: A
A+
58 kWh/m²a Classe énergétique A
A
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MLSⓇ ID
Année
Type de Structure
Caractéristiques
Commodités
Ascenseur
Autoroute
Balcon
Box fermée
Cave
Centre ville
Cheminée
Duplex
Garage
Hammam
Jardin
Mezzanine
Parking collectif
Parking extérieur
Pas de vis à vis
Piscine
Poele à bois
Proche commerces
Proche douane
Proche école
Proche gare
RT 2005
RT 2012
Salle de Sport
Sauna
Terrasse
Véranda
Vue dégagée
Vue lac
Vue montagne
Carte
Carte
Clause de non-responsabilité
Property ID - | 27742
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