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Description
ETREMBIERES : Pas de l’échelle
Vivez un véritable coup de cœur en découvrant cette somptueuse maison de plain-pied, nichée dans un quartier prisé. Offrant un niveau de prestations exceptionnelles, elle séduit dès l’entrée par son vaste séjour salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine américaine entièrement équipée ajoute une touche de modernité à l’ensemble. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale luxueuse avec une douche italienne et lavabo, cette résidence est un véritable havre de tranquillité. Les deux salles de bains et les deux toilettes apportent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Située sur un terrain plat de 565 m² admirablement entretenu, cette propriété demande peu d’entretien, vous laissant plus de temps pour profiter de la vie. Vous serez enchanté par la grande terrasse abritée de 40 m², un espace idéal pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité.
D’une construction récente avec des matériaux de qualité, cette maison incarne le confort absolu avec son système de chauffage au sol à pompe à chaleur, vous assurant une agréable température tout au long de l’année. De plus, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et cosy à votre espace de vie.
Située à proximité de la frontière suisse, à seulement 800 mètres de la douane de Veyrier/Genève, cette magnifique villa vous offre une localisation privilégiée. À seulement 7 minutes du centre-ville de Genève (rue du Rhône), vous bénéficiez d’un emplacement paisible, baigné de lumière naturelle.
Avec ses 120 m² de surface totale, cette propriété rayonne de luminosité et de confort. La cuisine américaine ouverte de 10 m², le séjour/salon de 30 m² et la splendide pergola abritée et coulissante de 40 m² créent des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Les trois chambres, les deux salles de bains et les deux toilettes répondent à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficiez d’une cave à vins, d’un atelier et de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Pour votre confort et votre sécurité, cette propriété offre un garage fermé télécommandé, un parking extérieur pour trois voitures et un parking intérieur pour quatre voitures. Le portail et le portillon électriques, ainsi que les caméras de surveillance, assurent une tranquillité d’esprit. Tous les stores sont électriques et télécommandés, vous offrant une gestion facile de la luminosité. Une cave à vin et une chaufferie complètent ce bien d’exception.
Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, mairie et accès routier et autoroutier sont facilement accessibles. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès facilité.
Cette maison bénéficie d’une garantie décennale de 10 ans, vous offrant une tranquillité d’esprit absolue. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété aussi exceptionnelle.
A VISITER SANS TARDER!
Prix: 650.000€
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