Villa d'architecte de 2020 avec vue dégagée

La description

Idéalement situé, limite Annemasse, proche des écoles, commerces et axes en direction de Genève ( A40 à 5 minutes, douanes à 10 minutes) Dans un secteur privilégié bénéficiant d’une vue dégagée et ensoleillée.

Villa d’exception de 163m2 habitables construite en 2020 sous les normes RT20212 édifiée sur un terrain de 902m2, conçu par un architecte et offrant des prestations et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et très lumineux de 70m2 composé d’une salle à manger et une cuisine américaine de qualité entièrement aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse et jardin bien entretenu. Une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec douche italienne complète le confort du niveau principal.

A l’étage, 3 belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, dont une suite parentale composé d’une salle d’eau, d’un wc et d’un dressing aménagé créant un espace intime et fonctionnelle.

Une salle de bains avec double vasque et wc suspendu pour compléter le confort à l’étage.

Vous disposerez également d’un garage de 25 m2 avec porte motorisé. La villa est équipée d’un chauffage au sol, de caméras de surveillance, d’un adoucisseur d’eau.

Le bien est piscinable.

RARE A LA VENTE ! COUP DE CŒUR ASSURE !